Na sprzedaż działka inwestycyjna we Wrzosowie 1889 m², 3 km od plaży w Dziwnówku

W naszej ofercie wyjątkowa działka o powierzchni 1889 m², położona w miejscowości Wrzosowo, zaledwie 3 km od piaszczystej plaży w Dziwnówku. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z dużym potencjałem pod zabudowę mieszkaniową w spokojnej, nadmorskiej lokalizacji.

Lokalizacja
Wrzosowo to urokliwa miejscowość położona tuż przy Dziwnówku i zalewie Kamieńskim. W okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkołę, a także tereny rekreacyjne idealne do aktywnego wypoczynku ścieżki rowerowe, lasy oraz akweny sprzyjające sportom wodnym. Bliskość morza, spokojna okolica i rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa sprawiają, że to miejsce świetnie nadaje się pod inwestycję.

Otoczenie
Działka znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz niskiej zabudowy wielorodzinnej (małe osiedle bloków i garaże). To ciche, kameralne miejsce, jednocześnie z szybkim dojazdem do morza i okolicznych miejscowości wypoczynkowych.

Parametry działki i warunki zabudowy
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku wielorodzinnego z 32 lokalami mieszkalnymi:
- powierzchnia zabudowy do 22%,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
- szerokość elewacji frontowej do 32 m,
- dach stromy, dwu- lub wielospadowy,
- wysokość głównej kalenicy do 17 m.

Na życzenie inwestora istnieje możliwość udostępnienia wizualizacji planowanego budynku.

Media i dojazd
- prąd na działce,
- kanalizacja na działce,
- woda i gaz na działkach sąsiednich,
- dojazd wygodną drogą z kostki brukowej.

Atuty nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja tylko 3 km od plaży w Dziwnówku,
Spokojna i rozwijająca się okolica,
Gotowe warunki zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej,
Media na działce lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie,
Możliwość udostępnienia wizualizacji budynku.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i n. Kodeksu Cywilnego.

-DE-

Zu verkaufen: Investitionsgrundstück in Wrzosowo 1889 m², 3 km vom Strand in Dziwnówek entfernt

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1889 m² in Wrzosowo, nur 3 km vom Sandstrand in Dziwnówek entfernt. Es ist ein hervorragendes Angebot für Investoren, die ein Grundstück mit großem Potenzial für den Wohnungsbau in einer ruhigen Lage an der Küste suchen.

Lage
Wrzosowo ist ein charmanter Ort in unmittelbarer Nähe von Dziwnówek und dem Kamieński-Stausee. In der Umgebung finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, eine Schule sowie Erholungsgebiete, die sich ideal für aktive Freizeitgestaltung eignen Radwege, Wälder und Gewässer, die Wassersportarten begünstigen. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die sich entwickelnde Wohnbebauung machen diesen Ort zu einem idealen Investitionsstandort.

Umgebung
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Grünflächen und niedrigen Mehrfamilienhäusern (kleine Wohnsiedlung mit Wohnblocks und Garagen). Es ist ein ruhiger, gemütlicher Ort, der gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Meer und die umliegenden Ferienorte bietet.

Grundstücksparameter und Bebauungsbedingungen
Für das Grundstück wurden Baubedingungen für ein Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen erteilt:
- Bebauungsfläche bis zu 22 %,
- biologisch aktive Fläche mindestens 50 %,
- Breite der Frontfassade bis zu 32 m,
- steiles Dach, zwei- oder mehrfach geneigt,
- Höhe des Hauptfirsts bis zu 17 m.

Auf Wunsch des Investors kann eine Visualisierung des geplanten Gebäudes zur Verfügung gestellt werden.

Versorgung und Zufahrt
- Strom auf dem Grundstück,
- Kanalisation auf dem Grundstück,
- Wasser und Gas auf den Nachbargrundstücken,
- Zufahrt über eine bequeme Straße mit Kopfsteinpflaster.

Vorteile der Immobilie
Attraktive Lage nur 3 km vom Strand in Dziwnówek entfernt,
Ruhige und sich entwickelnde Umgebung,
Fertige Bebauungsbedingungen für Wohninvestitionen,
Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe,
Möglichkeit der Bereitstellung einer Visualisierung des Gebäudes.

Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )