Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 494 m², położona w miejscowości Wrzosowo, 500 m od Dziwnówka.
Nieruchomość w Studium ma przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla tej działki w 2026 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

WARUNKI ZABUDOWY:- rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
- dopuszczona możliwość realizacji maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych,
- druga kondygnacja może zostać zlokalizowana w dachu stromym,
- maksymalna wysokość budynku: 7 m,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,
- dach stromy, dwu- lub wielospadowy,
- kąt nachylenia połaci dachowych: 30 45 ,
- główna kalenica budynku powinna być usytuowana równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy,
- ustalony nadziemny wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23,

PARAMETRY WNIOSKOWANEJ ZABUDOWY:- powierzchnia działki: 494 m²,
- wymiary: ok. 20 25 m
- projektowana powierzchnia zabudowy: od 80 do 150 m²,
- projektowana powierzchnia biologicznie czynna: od 320 do 404 m²,
- 1 2 miejsca postojowe w garażu,
- 2 4 miejsca postojowe w terenie,
- szerokość elewacji frontowej: 7 12 m,
- suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 70 120 m²,

MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA- Woda miejska: tak, sieć wodociągowa w drodze
- Gaz: sieć gazowa w sąsiedztwie / w drodze
- Prąd: możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej
- Kanalizacja: brak obecnie; docelowo możliwość podłączenia do sieci, a do tego czasu zbiornik bezodpływowy (szambo)
- Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej miejscowości Wrzosowo, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dostęp do nadmorskich miejscowości i lokalnej infrastruktury.
Odległości:

- koło 1 km do centrum Dziwnówka,
- około 4 km do Łukęcina,
- około 4 km do Dziwnowa.

Zapraszam do kontaktu i ma prezentację, Wyłączność.

KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS!
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )