Działka z MPZP zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa i usługowa

W naszej ofercie działka o powierzchni 1026 m², położona we Wrzosowie, zaledwie około 5 minut jazdy samochodem od Dziwnówka. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wakacyjnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i letniskowej.

Działka jest płaska, sucha i częściowo ogrodzona. Jej dużym atutem są piękne, dojrzałe drzewa, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter i mogą stanowić naturalną oprawę przyszłej zabudowy.

Przeznaczenie terenu
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę pensjonatową,
- usługi komercyjne,
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy: do 13 m,
- maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowe,
- dach wysoki, wielospadowy.

Szerokie możliwości wynikające z MPZP sprawiają, że nieruchomość dobrze nadaje się zarówno pod budowę własnego domu, jak i projekt o charakterze inwestycyjnym lub turystycznym.

Media i dojazd
Prąd w drodze przy działce
Woda w drodze przy działce
Gaz w drodze przy działce
Kanalizacja konieczność wykonania szamba
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, bez konieczności nabywania udziałów w drodze.

Lokalizacja
Wrzosowo to spokojna miejscowość położona pomiędzy Kamieniem Pomorskim a nadmorskim Dziwnówkiem. Do Dziwnówka prowadzi prosta trasa, a dojazd zajmuje około 5 minut samochodem.
Okolica ma spokojny, wypoczynkowy charakter, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do plaży, restauracji, sklepów oraz pozostałej infrastruktury miejscowości nadmorskich.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 1026 m²
MPZP: tak
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa i usługi komercyjne
Powierzchnia zabudowy: do 25%
Wysokość: do 13 m
Kondygnacje: 2 + poddasze użytkowe
Teren: płaski, suchy, zadrzewiony
Media: prąd, woda i gaz w drodze przy działce
Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Atuty nieruchomości
MPZP z szerokimi możliwościami zabudowy
możliwość realizacji domu, pensjonatu lub usług
około 5 minut samochodem do Dziwnówka
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
media przy działce
piękne, dojrzałe drzewa
spokojna, wakacyjna okolica
atrakcyjna zarówno pod własny dom, jak i inwestycję

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-

Grundstück 1.026 m² mit Bebauungsplan Wohn-, Pensions- und Gewerbenutzung
In unserem Angebot präsentieren wir ein 1.026 m² großes Grundstück in Wrzosowo, nur etwa 5 Autominuten von Dziwnówek entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Ferienhäusern und Einfamilienhäusern geprägten Umgebung.
Das Grundstück ist eben, trocken und teilweise eingezäunt. Ein besonderer Vorteil sind die schönen, ausgewachsenen Bäume, die dem Grundstück einen einzigartigen Charakter verleihen und eine natürliche Kulisse für die zukünftige Bebauung bilden können.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück ist durch einen örtlichen Bebauungsplan (MPZP) erfasst, der Folgendes zulässt:- Einfamilienhausbebauung,
- Pensionsbebauung,
- gewerbliche Dienstleistungen,
- maximale bebaute Fläche: 25 % der Grundstücksfläche,
- maximale Gebäudehöhe: 13 m,
- maximal 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss,
- hohes, mehrseitiges Steildach.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück sowohl für den Bau eines eigenen Hauses als auch für ein Investitions- oder Tourismusprojekt interessant.
Medien und Zufahrt
Strom in der Straße direkt am Grundstück
Wasser in der Straße direkt am Grundstück
Gas in der Straße direkt am Grundstück
Abwasser eigene Abwassergrube erforderlich
Das Grundstück verfügt über direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, ohne dass Anteile an einer privaten Zufahrtsstraße erworben werden müssen.
Lage
Wrzosowo ist ein ruhiger Ort zwischen Kamień Pomorski und dem Ostseebad Dziwnówek. Eine direkte Straße führt nach Dziwnówek, das in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Umgebung bietet einen ruhigen, erholsamen Charakter und gleichzeitig schnellen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und der weiteren Infrastruktur der Küstenorte.
Wichtigste Informationen
Grundstücksfläche: 1.026 m²
Bebauungsplan: ja
Nutzung: Einfamilienhausbebauung, Pensionsbebauung und gewerbliche Dienstleistungen
Maximale bebaute Fläche: 25 %
Maximale Höhe: 13 m
Geschosse: 2 + ausgebautes Dachgeschoss
Gelände: eben, trocken und mit Baumbestand
Medien: Strom, Wasser und Gas direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: direkt von einer öffentlichen Straße
Eigentumsform: Volleigentum, lastenfreies Grundbuch
Vorteile des Grundstücks
Bebauungsplan mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Möglichkeit zur Realisierung eines Hauses, einer Pension oder gewerblicher Nutzung
ca. 5 Autominuten bis Dziwnówek
direkter Zugang zu einer öffentlichen Straße
Medien direkt am Grundstück
schöne, ausgewachsene Bäume
ruhige, feriengeprägte Umgebung
attraktiv sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition
Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.
Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )